建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是我們第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的最終產(chǎn)品，是我們檢測(cè)工作的集中體現(xiàn)。報(bào)告質(zhì)量不僅反映了我們公司技術(shù)水準(zhǔn)，還反映了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)素養(yǎng)。檢測(cè)報(bào)告是我們工作的出發(fā)點(diǎn)，也是我們工作的落腳點(diǎn)。所有的外業(yè)數(shù)據(jù)采集和內(nèi)業(yè)的數(shù)據(jù)整理分析，都是為我們的檢測(cè)報(bào)告服務(wù)，都是為了使我們的檢測(cè)報(bào)告有理有據(jù)，有血有肉。所以，要認(rèn)真、負(fù)責(zé)的撰寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告，否則，現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)的外業(yè)作業(yè)和精確的內(nèi)業(yè)作業(yè)，都顯得毫無(wú)意義。結(jié)合自己的工作體會(huì)，個(gè)人覺(jué)得撰寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告中應(yīng)該關(guān)注以下幾點(diǎn)，特提出來(lái)與大家分享。

　　1、委托單位的委托目的(真實(shí)需求)。

　　委托單位的委托目的或是檢測(cè)目的，是開(kāi)展一切工作的基礎(chǔ)。如果這個(gè)搞不清楚，那所有的工作都是白費(fèi)，都是無(wú)根之木、無(wú)源之水，甚至是南轅北轍。要通過(guò)多種途徑去了解客戶的真正檢測(cè)目的。

　　某些情況下，委托方會(huì)隱瞞自己的真實(shí)檢測(cè)目的，比如中間有糾紛、自己使用不當(dāng)、施工不當(dāng)，但為了減小自己的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)故意把很多信息過(guò)濾掉，只給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人片面的信息，且這些片面的信息還是對(duì)委托方比較有利的。這就需要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或是營(yíng)銷(xiāo)人員，接到項(xiàng)目信息后，多問(wèn)幾個(gè)為什么，當(dāng)中有沒(méi)有什么有違常理的地方，把自己了解的情況和自己的初步分析，與委托方進(jìn)行溝通，發(fā)現(xiàn)委托方的真實(shí)需求。條件允許時(shí)，建議先對(duì)檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，避免盲目和被客戶牽著鼻子走。客戶的擔(dān)心和疑慮，要與客戶解釋清楚，并告知遇到這樣的問(wèn)題應(yīng)該如何處理，一般的流程是什么，需要做哪些工作，如何來(lái)接解決問(wèn)題。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)后，要多與熟悉現(xiàn)場(chǎng)狀況的人員進(jìn)行調(diào)查了解情況，充分了解項(xiàng)目背景，獲得第一手資料。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在去現(xiàn)場(chǎng)前，制定相應(yīng)的檢測(cè)方案和預(yù)案。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)的把控。

　　清楚了委托方的真實(shí)檢測(cè)目的，制定相應(yīng)的檢測(cè)方案和預(yù)案，并根據(jù)檢測(cè)方案來(lái)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，獲得相關(guān)數(shù)據(jù)。根據(jù)檢測(cè)類(lèi)型的不同，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作的側(cè)重點(diǎn)有所不同，但是不管哪種類(lèi)型檢測(cè)都應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)與連接給予關(guān)注?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，注意建筑、結(jié)構(gòu)布置是否與圖紙一致(很多房屋在使用過(guò)程中，會(huì)有結(jié)構(gòu)的改動(dòng)，比如原來(lái)的洞口封閉，或是新增洞口)，是否發(fā)生了功能的改變，這些都需要在檢測(cè)報(bào)告中反映。

　　此外，還要注意工程的施工質(zhì)量，混凝土的蜂窩麻面，砌體結(jié)構(gòu)的砌筑質(zhì)量、焊縫的焊接質(zhì)量等。材料強(qiáng)度測(cè)試時(shí)，條件允許時(shí)盡可能多取測(cè)試點(diǎn)位，更好的反映材料強(qiáng)度。一般情況下，房屋的地基基礎(chǔ)情況無(wú)法直接調(diào)查，主要通過(guò)房屋的傾斜和不均勻沉降來(lái)反映地基基礎(chǔ)情況，所以房屋的傾斜和相對(duì)高差測(cè)量必不可少。相對(duì)高差測(cè)量時(shí)，可以測(cè)量房屋的窗臺(tái)、女兒墻或裝飾線，并應(yīng)能反映房屋整體情況。房屋損傷調(diào)查時(shí)，檢測(cè)類(lèi)型和結(jié)構(gòu)形式的不同，側(cè)重點(diǎn)也不同，應(yīng)抓住主要矛盾。在檢測(cè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)異常要詳細(xì)記錄，并進(jìn)行分析。

　　3、如何整理報(bào)告。

　　根據(jù)委托目的和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，來(lái)整理檢測(cè)報(bào)告;檢測(cè)報(bào)告要對(duì)委托目的有響應(yīng)。檢測(cè)報(bào)告是一個(gè)有機(jī)整體，各部分內(nèi)容是相互支撐的。所以，檢測(cè)報(bào)告撰寫(xiě)過(guò)程中，要有邏輯性、條理性，各部分內(nèi)容應(yīng)相互呼應(yīng)，不應(yīng)相互獨(dú)立、各成體系。

　　在整理報(bào)告的過(guò)程中，要回答客戶關(guān)心的問(wèn)題，對(duì)數(shù)據(jù)和現(xiàn)象進(jìn)行分析判斷，找出原因，給出明確結(jié)論。特別注意，報(bào)告中的結(jié)論和分析要有數(shù)據(jù)支撐，有理有據(jù)，經(jīng)得起推敲。強(qiáng)調(diào)一下，現(xiàn)在的結(jié)構(gòu)分析計(jì)算軟件很強(qiáng)大，功能也很多，可以考慮很細(xì)節(jié)，但是結(jié)構(gòu)的建模計(jì)算是有假定和前提條件的，同時(shí)也有很多問(wèn)題是計(jì)算中無(wú)法考慮的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須要有這個(gè)認(rèn)識(shí)。很多模型計(jì)算中無(wú)法考慮的問(wèn)題，就需要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行分析判斷，最后給出結(jié)論。比如結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂，這是建模計(jì)算中無(wú)法考慮的問(wèn)題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要根據(jù)存在的裂縫形態(tài)、出現(xiàn)的時(shí)間等，判斷裂縫的性質(zhì)，分析其出現(xiàn)的原因，從而給出結(jié)論，并提出相應(yīng)的建議。

　　檢測(cè)報(bào)告是技術(shù)報(bào)告，所以要嚴(yán)謹(jǐn)，邏輯性要強(qiáng)，不能生搬硬套，要按照“發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析問(wèn)題，解決問(wèn)題”的思路來(lái)整理報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告只是體現(xiàn)了現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作和內(nèi)業(yè)工作的一部分，但是不等于不體現(xiàn)的工作可以不做。