本次檢驗(yàn)的項(xiàng)目為一幢地上三層，地下一層砌體結(jié)構(gòu)房屋，其地下一層主要作用為水牢。砌體結(jié)構(gòu)是我國(guó)常見的結(jié)構(gòu)形式，主要承重構(gòu)件是由砌體與砂漿砌筑而成的磚墻，其具有：便于就地取材、便于施工、造價(jià)低廉、耐火、耐久等特點(diǎn)；地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間，可以提高建筑用地效率；水牢是一種牢房，它建筑在地底下，周圍都是堅(jiān)厚的墻壁，一開機(jī)關(guān)就可以將牢房淹沒。因?yàn)槠鋷в兴?，為此是一?xiàng)少見的項(xiàng)目。

　　1工程概況

　　房屋位于上海市黃浦區(qū)，該房屋為一幢地上三層，地下一層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于上世紀(jì)30年代，總面積約2300m2。原設(shè)計(jì)用途一至三層為巡捕房，地下一層為水牢?，F(xiàn)一至三層為辦公場(chǎng)所，其地下一層為廢棄狀態(tài)。并于上世紀(jì)80年代進(jìn)行過加固。

　　2項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)所遇到的難點(diǎn)分享

　　2.1圖紙的缺失

　　該房屋由于建造時(shí)間的久遠(yuǎn)導(dǎo)致了大部分圖紙均已遺失。且原圖紙為外文圖紙，其繪圖方法及相關(guān)說明均與當(dāng)前不同，為識(shí)圖等情況帶來了不小的問題。

   　2.2結(jié)構(gòu)情況的復(fù)雜

　　該房屋建造于上世紀(jì)30年代，后于上世紀(jì)80年代進(jìn)行過部分加固與改造，并重新裝修，從而導(dǎo)致該建筑物內(nèi)分布混亂，材料種類多樣。

　　2.3委托方的安排

　　由于該房屋目前正在正常使用，為避免檢測(cè)時(shí)的噪音影響，委托方允許的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間均為休息日。從而導(dǎo)致了部分房間例如：財(cái)務(wù)室等相對(duì)機(jī)密的房間無法正常進(jìn)入，為此對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)的布置情況調(diào)查增加了阻礙。

　　2.4水牢的環(huán)境限制

　　該地下室原設(shè)計(jì)為水牢，故地下室空間狹小、房間眾多、存在著大量積水、照明系統(tǒng)差，且距上一次加固時(shí)間長(zhǎng)、加固鋼板銹蝕等、存在一定的安全隱患。

　　3對(duì)于本次項(xiàng)目的重點(diǎn)進(jìn)行分析

　　3.1結(jié)構(gòu)形式的確認(rèn)

　　經(jīng)過初次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查以及現(xiàn)存圖紙分析，推斷該房屋主要砌體結(jié)構(gòu)。為此應(yīng)當(dāng)對(duì)其墻體材料進(jìn)行主要檢測(cè)。

　　3.2改造部分的檢測(cè)

　　由于經(jīng)過加固與改造，應(yīng)當(dāng)主要檢測(cè)其對(duì)于承重墻部分的變動(dòng)。

　　3.3地下室部分檢測(cè)

　　為保證上部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，應(yīng)當(dāng)落實(shí)其地下室的分布特點(diǎn)，保證其與上部結(jié)構(gòu)的承重構(gòu)件存在合理的傳力途徑。

　　3.4抗震措施部分檢測(cè)

　　由于該結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)，故其抗震部分的鑒定主要由抗震措施所決定。應(yīng)當(dāng)對(duì)其圈梁、構(gòu)造柱等抗震措施進(jìn)行主要檢測(cè)。

　　4解決辦法

　　4.1結(jié)構(gòu)圖的測(cè)繪

　　由于圖紙年代久遠(yuǎn)且大部分的缺失，我們需對(duì)其結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行重新的繪制。結(jié)合其現(xiàn)存的圖紙，以及現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查與測(cè)量，繪制出其結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖。

　　4.2結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查

　　通過現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖與現(xiàn)存圖紙對(duì)比推斷出其改動(dòng)的承重墻體位置。對(duì)拆除的承重墻檢測(cè)其拆除后對(duì)其他承重構(gòu)件有無明顯影響，同時(shí)還應(yīng)對(duì)其上部相應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查。

　　4.3材料的檢測(cè)

　　由于經(jīng)過不同時(shí)期的加固，該房屋里存在的材料多樣，但需分清是否為主要承重材料。故主要對(duì)其墻體的砌體與砂漿進(jìn)行檢測(cè)，舍棄其用于加固樓板的其他材料的檢測(cè)。

　　4.4與委托方的交流

　　為了檢測(cè)的準(zhǔn)確性，經(jīng)溝通，委托方允許我們于正常工作時(shí)間進(jìn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行無損檢測(cè)與對(duì)其結(jié)構(gòu)布置的復(fù)查。

　　5結(jié)束語

　　不同的結(jié)構(gòu)有不同的側(cè)重點(diǎn)。本例水牢主要為砌體結(jié)構(gòu)，不要被其看似混亂的分布以及項(xiàng)目的罕見性所嚇住。應(yīng)當(dāng)把握檢測(cè)的重點(diǎn)，對(duì)其逐個(gè)擊破。