目前我國(guó)建筑幕墻總面積已超過(guò)15億平方米，其中大部分幕墻，經(jīng)過(guò)了自建成以來(lái)多年的風(fēng)雨侵襲，已經(jīng)開(kāi)始面臨不同程度的問(wèn)題，包括既有早期技術(shù)、施工管理落后導(dǎo)致的“先天不足”;，也有因材料固有特性造成的“性能退化”;，加之幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性和技術(shù)含量高等因素，往往成為建筑日常維護(hù)管理中的盲區(qū)，幕墻存在的安全問(wèn)題長(zhǎng)期得不到正確處理。玻璃幕墻安全檢測(cè)多久做一次呢？

　　根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可靠性統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2018建筑幕墻設(shè)計(jì)使用年限為25年，我國(guó)上世紀(jì)八九十年代建設(shè)的建筑幕墻，已有相當(dāng)一部分已達(dá)到或超過(guò)了建筑設(shè)計(jì)的使用年限。這在近年來(lái)建筑幕墻和門(mén)窗不斷出現(xiàn)的玻璃破裂、開(kāi)啟扇墜落、密封材料脫落和支承構(gòu)件銹蝕松動(dòng)等安全事故的發(fā)生中得以證實(shí)。

　　自2015年起，各地政府開(kāi)始住建關(guān)注既有幕墻的安全問(wèn)題，并逐步建立技術(shù)規(guī)范及相關(guān)法令，希望通過(guò)政策層面管起來(lái)。行業(yè)協(xié)會(huì)層面，也不斷呼吁重視超過(guò)質(zhì)保期的建筑幕墻進(jìn)行定期檢測(cè)及維保，并出臺(tái)了行業(yè)的規(guī)范來(lái)指導(dǎo)相關(guān)工作的開(kāi)展。日益增多的高空墜物事故，時(shí)刻在提醒我們既有建筑幕墻安全檢查、評(píng)估和維護(hù)管理是一個(gè)十分嚴(yán)峻和緊迫的系統(tǒng)性工程問(wèn)題，定期的尋求當(dāng)?shù)鼐哂胁Ａ粔z測(cè)的第三方檢測(cè)單位，對(duì)其進(jìn)行玻璃幕墻安全性檢測(cè)，針對(duì)幕墻外立面及內(nèi)部的檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)幕墻的整體問(wèn)題，進(jìn)而進(jìn)行整體維修，確保幕墻的安全使用。

　　在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。定期開(kāi)展既有建筑幕墻的安全檢查和維護(hù)維修，確保既有建筑幕墻的安全使用，為廣大人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全提供有力的保障，具有重大的社會(huì)效應(yīng)和意義。

　　玻璃幕墻安全檢測(cè)鑒定主要可分為:材料、構(gòu)造連接、承載力驗(yàn)算三個(gè)部分。

　　一、玻璃幕墻材料的檢測(cè)

　　最傳統(tǒng)的外觀檢測(cè)手段是依靠經(jīng)驗(yàn)的表觀檢查和觸碰檢查，對(duì)檢測(cè)人員要求高。

　　二、玻璃幕墻構(gòu)造連接的檢測(cè)

　　1、用超聲波方式對(duì)玻璃厚度的檢測(cè)

　　2、對(duì)玻璃面板進(jìn)行鋼化質(zhì)量的檢測(cè)

　　3、對(duì)中空玻璃進(jìn)行漏點(diǎn)方面的檢測(cè)

　　最常見(jiàn)的支承結(jié)構(gòu)是鋁合金型材，承受玻璃面板的荷載，對(duì)幕墻安全性起著重要作用。主要檢測(cè)指標(biāo)包括：鋁合金型材膜厚和硬度。

　　三、玻璃幕墻承載能力驗(yàn)算的檢測(cè)

　　在對(duì)承載能力進(jìn)行驗(yàn)算過(guò)程中，驗(yàn)算標(biāo)準(zhǔn)為《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》等，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確的驗(yàn)算幕墻承載性能。